Saint Petersburg Business Guide - на главную
Рейтинг петербургских миллиардеров  

Новости

 
24 июня 2011 11:00

В администрации Приморского района состоялись общественные слушания по проекту «Лахта центра»


© Интерфакс-Северо-Запад  

Общественные слушания по вопросу отклонения от предельных высотных параметров проекта общественно-делового района "Лахта центр" прошли в Петербурге в пятницу, сообщает ЗАО «Интерфакс».
Со ссылкой на пресс-службу ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" уточняется, что слушания состоялись в администрации Приморского района, где ранее была организована выставка исследования оценки и анализа видимости высотного объекта при расположении в Лахте, выполненные "НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга" и "Институтом территориального развития".
В ходе обсуждения проекта, директор по проектированию международных проектов компании RMJM Тони Кеттл представил предварительные проработки архитектурной концепции "Лахта центра", а также данные исследований возможного влияния высотного здания на городские панорамы.
В ходе слушаний выступили эксперты по вопросам экологии, транспортного и инженерного обеспечения, представители муниципального образования "Лахта-Ольгино" и общественности.
На слушаниях помимо обоснования запроса на отклонение от предельных параметров строительства, обсуждались возможное влияние высотного объекта, при расположении на участке в Лахте, на городские панорамы.
"Исследования показали, что очертания высотного здания могут просматриваться на отдельных панорамах. Однако, благодаря удаленности более чем на 9 км, силуэт здания не будет выделяться среди шпилей признанных городских доминант, составляющих привычную городскую панораму", - цитирует «Интерфакс» релиз ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта".
Представители инвестора ответили на вопросы в ходе обсуждения, большая часть которых была посвящена возможному влиянию высотной доминанты на исторические панорамы города, решению проблемы автомобильных пробок и развитию транспортной инфраструктуры, также поднималась тема экологической обстановки в районе строительства и возможного влияния на пути миграции перелетных птиц.
По мнению старшего научного сотрудника биолого-почвенного факультета Санкт-Петербургского госуниверситета Дмитрия Ковалева, его цитирует ИА REGNUM, развитие территории снизит антропогенную нагрузку на прилегающие природные комплексы за счет снижения факторов беспокойства (звуковых и визуальных) и промышленного загрязнения территории (выхлопных газов грузовых автомобилей, локальных разливов нефтепродуктов, ветровых перемещений мелких фракций песка и др.). Планируемое озеленение территории улучшит ее экологическое состояние. При выборе различных вариантов планировки территории увеличение высотности застройки предпочтительнее расширения застройки по береговой зоне. По словам Ковалева, в настоящее время Лахтинский разлив (территория Юнтоловского заказника) практически утратил свое значение как массовая миграционная стоянка птиц. Наиболее ценными и уязвимыми моментами в зоне строительства являются миграционные стоянки водоплавающих и околоводных птиц. В связи с этим на акватории Невской губы в районе Лисьего носа, Дамбы, западного Котлина, Кронштадтской колонии, парков Михайловка и Знаменка нужно создавать федеральную особо охраняемую природную территорию (ООПТ) и придавать ей статус водно-болотных угодий международного значения.
Его мнение подтвердили жители окрестных территорий. «Кто знает наш берег – да, лет 40-50 назад он действительно был стоянкой при миграции птиц. Они садились на Лахтинский разлив, гнездовались в Юнтоловском заказнике, здесь на мелководье кормились и улетали дальше. Это действительно было. Но после этого лет 40 назад начали копать, начали углубление, птички оттуда ушли, - заявил глава муниципального совета «Лахта-Ольгино» Евгений Никольский. - Они гнездуются сейчас в плавнях Лисьего носа. Их основная масса здесь. Поэтому в прошлом году эта территория в прошлом году приобрела статус особо охраняемой».
«Интерфакс» уточняет, со ссылкой на пресс-службу ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта", что решение по итогам общественных слушаний будет принято спустя некоторое время: на составление протокола отводится 4 дня.
Напомним, в новый проект была заложена предельно возможная высота, составляющая плюс-минус 15-25% от высоты проекта "Охта центра", высотная доминанта которого составляла 403 м.
Отметим, ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" приобрело земельный участок в Приморском районе Петербурга для строительства делового комплекса со штаб-квартирой "Газпром нефти". Участок приобретен у группы ЛСР, его площадь - 140 тыс. кв. метров. Он расположен между Приморским шоссе и побережьем Финского залива в северо-западной части Петербурга.

Версия для печати

 
   

Упоминаемые организации

  Реклама     
Консультант Плюс Четыре Грифона Выкройки RedCafe
ГАРАНТ ИНТЕРНЭШНЛ - Обзор изменений законодательства России, Санкт-Петербурга и Ленобласти
Индекс РТС Курс ЦБ РФ по EUR Курс ЦБ РФ по USD Кросс-курс Forex по EUR/USD
Rambler's Top100 Rambler's Top100