Saint Petersburg Business Guide - на главную
Рейтинг петербургских миллиардеров  

Новости

 
16 сентября 2010 11:00

За право десятилетней аренды Елисеевского магазина на вчерашнем аукционе боролись компании Аркадия Новикова, Игоря Лейтиса, Евгения Пригожина. Цена выросла на 70% до $710 за 1 кв. м в год


© Ведомости  

Пятеро на ‘Елисеевский’

За право десятилетней аренды Елисеевского магазина на вчерашнем аукционе боролись компании Аркадия Новикова, Игоря Лейтиса, Евгения Пригожина. Цена выросла на 70% до $710 за 1 кв. м в год

Ставка годовой аренды за помещения площадью 1000 кв. м на Невском, 56, была определена в 12,5 млн руб., вчера в ходе торгов она выросла до 21,2 млн руб. Лот включает три помещения, одно из которых – подвал, где по условиям должно быть кафе. На втором этаже разместится офис, а на первом арендатор обязан открыть торгово-дегустационный зал продовольственных товаров.

Победителем стало ООО ‘Паритет’, его представитель на торгах отказался от комментариев. По данным ‘СПАРК-Интерфакса’, ООО ‘Паритет’ зарегистрировано месяц назад и принадлежит гендиректору Андрею Караваеву. Связаться с ним вчера не удалось. Победитель связан с холдингом ‘Адамант’, утверждает источник, близкий к одному из участников торгов. Президент ‘Адаманта’ Игорь Лейтис это опровергает.
В торгах участвовало пять компаний. Вице-президент ‘Адаманта’ Евгений Гуревич сообщил, что ООО ‘Адамант сервис’ участвовало в аукционе, но не стало торговаться до конца. По его словам, победитель предложил слишком высокую цену, которая, на его взгляд, экономически необоснованна. ‘Мы сделали один или два шага’, – говорит Лейтис.
По словам ресторатора Аркадия Новикова, в торгах за право аренды ‘Елисеевского’ участвовала и его компания. Вчера он отказался от комментариев, сославшись на то, что не знаком с результатами торгов. За ‘Елисеевский’ боролось ООО ‘Гарант плюс’, близкое к ресторатору Евгению Пригожину. Гендиректор ‘Гарант плюса’ Ирина Мухина, по данным ‘СПАРК-Интерфакса’, является гендиректором нескольких компаний, учредитель которых – Пригожин. Связаться с Пригожиным вчера не удалось, его представитель отказался от комментариев.
Представители Ginza Project и французской сети Hediard (принадлежит сенатору Сергею Пугачеву), которые ранее заявляли о планах инвестировать в ‘Елисеевский’, вчера сообщили, что не участвовали в аукционе.
По данным КУГИ, помещения на Невском, 56, не подлежат выкупу. Победитель аукциона обязан оформить охранные обязательства на памятник федерального значения и провести работы по его сохранению: два года отводится на ремонт фасадов и год – на ремонт внутренних элементов.
Превышение стартовой цены на 70% – это хороший результат, учитывая, что арендатору придется вложить средства в ремонт помещений, радуется директор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко.
Без обременений такое помещение можно было продать в 2-2,5 раза дороже, но с учетом охранных требований и ограничений по использованию цена в $710 за 1 кв. м в год объективна, считает Николай Казанский, генеральный директор Colliers International в Петербурге. Ставки на ликвидные помещения на Невском – $4000-5000 за 1 кв. м в год, говорит он. По данным Казанского, интерес к ним вновь начал расти, в первом полугодии аренда наиболее привлекательных помещений на центральной улице выросла более чем на 60% по сравнению с июнем 2009 г.

За неуплату
В 90-е гг. бывший гастроном общей площадью 3249 кв. м до 2044 г. арендовало у города ЗАО ‘Елисеевский магазин’. В 2001–2002 гг. арендатор выкупил 2252 кв. м. С апреля 2007 г. Елисеевский магазин перестал платить, администрация Петербурга через суд расторгла договор аренды с компанией.

Надежда Зайцева
   

Упоминаемые организации

  Реклама     
Консультант Плюс Четыре Грифона Выкройки RedCafe
ГАРАНТ ИНТЕРНЭШНЛ - Обзор изменений законодательства России, Санкт-Петербурга и Ленобласти
Индекс РТС Курс ЦБ РФ по EUR Курс ЦБ РФ по USD Кросс-курс Forex по EUR/USD
Rambler's Top100 Rambler's Top100