Saint Petersburg Business Guide - на главную
Рейтинг петербургских миллиардеров  

Новости

 
4 марта 2010 11:00

Современная инфраструктура для проведения в Петербурге международных конгрессов может появиться только в проектируемых сегодня многофункциональных комплексах


© dp.ru Деловые новости  

Амбиции создадут инфраструктуру мирового уровня

Современная инфраструктура для проведения в Петербурге международных конгрессов может появиться только в проектируемых сегодня многофункциональных комплексах.

К вводу в эксплуатацию в 2010-2016 годах заявлено около 30 проектов многофункциональных комплексов, среди них Clover Plaza, ‘Апраксин двор’, квартал Шкапина - Розенштейна, ‘Охта Центр’, ‘Набережная Европы’, комплексы на Матисовом и Ново-Адмиралтейском островах и др.
В большинстве из них планируется конференц-составляющая, однако, поскольку эта функция не является профилирующей, предсказать ее объем и долю в составе комплекса в настоящее время не представляется возможным.
В проекты целесообразно закладывать определенную гибкость использования в будущем площадей. В зависимости от ситуации в развитии отрасли конференц-услуг можно добавлять или уменьшать величину конференц-залов.
Более того, многие проекты сейчас заморожены, например, на неопределенное время отложено начало реализации Clover Plaza, ‘Новой Голландии’ и других, что позволяет заранее оценить ситуацию.

Что есть
В настоящее время в Петербурге действует около 50 объектов, которые сочетают в себе две или более функций, однако не каждый из них можно охарактеризовать как многофункциональный комплекс.
Чаще всего одна из функций является вспомогательной, дополняющей. Настоящий многофункциональный комплекс должен сочетать не менее трех функций, имеющих независимый спрос и приносящих доход, что делает проект более устойчивым к различным рискам и колебаниям рынков.
Примером действующего многофункционального комплекса может служить ‘Москва’, сочетающая четырехзвездочную гостиницу на 825 номеров, торговый центр общей площадью 9 тыс. м2, бизнес-центр класса В+ общей площадью 14, 5 тыс. м2. Сейчас там расположено семь конференц-залов вместимостью от 10 до 400 человек.

Что должно быть
Петербургский рынок индустрии конференций не просто значительно отстает от московского, но даже не соответствует своему существующему музейному и научному потенциалу. И причина не только в имиджевых ошибках.
Для привлечения в город международных конференций мирового уровня необходима соответствующая инфраструктура, которая может появиться только в крупных амбициозных проектах.

Центр международной торговли в Москве
Площадь - около 200 тыс. м2. Включает в себя два офисных здания, четырехзвездочную гостиницу, апартаменты долгосрочного проживания, торговую галерею, супермаркет, конгрессно-выставочный и ресторанный комплексы.

Александра Андреева
   

Упоминаемые организации

  Реклама     
Консультант Плюс Четыре Грифона Выкройки RedCafe
ГАРАНТ ИНТЕРНЭШНЛ - Обзор изменений законодательства России, Санкт-Петербурга и Ленобласти
Индекс РТС Курс ЦБ РФ по EUR Курс ЦБ РФ по USD Кросс-курс Forex по EUR/USD
Rambler's Top100 Rambler's Top100