Saint Petersburg Business Guide - на главную
Рейтинг петербургских миллиардеров  

Новости

 
17 ноября 2009 11:00

Крейг Андерсон, генеральный директор шведской компании Ruric AB, рассказал об активах компании в Петербурге и как Ruric намерен решить проблему долгов в $100 млн


© dp.ru Деловые новости  

Огромные деньги Ruric не нужны

Крейг Андерсон, генеральный директор шведской компании Ruric AB, рассказал ‘ДП’ об активах компании в Петербурге и как Ruric намерен решить проблему долгов в $100 млн.

Каким образом Вы реструктуризируете долги?
– Компания собирается оставаться в Петербурге. Поэтому мы обратились к процедуре реорганизации в Швеции. Шведское правительство привлекло внешнего контролера, который поможет нам в разработке этого плана. Через 2–3 недели совместно с этим котроллером мы решим, каким будет план действий.

Каков объем долгов Ruric?
– На сегодня у компании есть два долга общей стоимостью $100 млн, проценты по которым в размере $12 млн должны были выплачиваться в этом месяце. Оставшаяся часть облигационного займа должна быть выплачена до ноября 2010 г. У компании были всегда деньги для выплаты по облигациям и она всегда осуществляла выплаты свои кредиторам, но для более долгосрочной финансовой стабильности компании совет директоров сделал своим кредиторам предложение осуществить рассрочку по займам. Но кредиторы отказались от этого предложения. Поэтому Ruric и начал реорганизацию. Но наши активы остались в нашем распоряжении: 3 бизнес центра, 2 девелоперских проекта: на углу наб. Мойки и ул. Глинки и на наб. Фонтанки, 57.

Идут ли переговоры о привлечении инвесторов?
– Да, с российскими и с зарубежными партнерами. Мы ищем партнеров с именем. В прошлом году мы продали 50% по проекту на Фонтанке, 57 компании Scorpio. Мы хотим продолжить такую политику в отношении проекта Мойки/Глинки и на участке земли в Стрельне на 130 га, где у нас 25%. Мы девелоперская компания и если кто–нибудь предложит нам хорошую сделку, естественно мы ее рассмотрим.

Как Вы оцениваете все свои активы на сегодня?
– Мы сейчас собираемся делать новую оценку своих активов, последний раз мы делали это в октябре и по нашим отчетам это $200 млн. Colliers отмечал, что это $120 млн. Но если делать распродажу, то естественно это несколько ниже той цены, в которую оцениваем мы. Но мы не собираемся паниковать и начинать распродажу своих активов. В этом году мы были последней компанией, которая продала свой бизнес центр ‘Грифон’ компании Storm Capital за $17,4 млн – это удачная сделка.

Сколько нужно инвестиций на реализацию проекта Мойка/Глинка и где вы изыщете эти средства?
– Потребуется $170 млн, чтобы завершить этот проект. Мы будем искать партнеров с известным именем. В отношение финансирования лед тронулся, потому что банки начали выдавать кредиты. При этом нам ведь не нужна огромная сумма денег сегодня или завтра, это пятилетний проект. У нас инвестдоговор между Ruric, ВТУ и Минобороной до 2011 года, поэтому мы подали заявку о продлении договора до 2014 года. Мы поменяли концепцию, сейчас планируем на 70% площадей разместить апартаменты, 30% занять коммерческой, а 10% торговой недвижимостью.

Сколько на сегодня стоят акции Ruric?
– Два дня назад стоили около 10 шведских крон. У компаний, которые проходили реструктуризацию акции падали на 50–70%, у нас – на 25%.

Где вы работали до прихода в Ruric?
– В Ruric я пришел 2,5 года назад. До этого я работал в First Mercantile, которая владеет компанией Rambler Медиа. С 2005 г. компания начала размещать свои акции на Лондонской бирже и я был в команде готовившей IPO.

Иванова Екатерина
   

Упоминаемые организации

  Реклама     
Консультант Плюс Четыре Грифона Выкройки RedCafe
ГАРАНТ ИНТЕРНЭШНЛ - Обзор изменений законодательства России, Санкт-Петербурга и Ленобласти
Индекс РТС Курс ЦБ РФ по EUR Курс ЦБ РФ по USD Кросс-курс Forex по EUR/USD
Rambler's Top100 Rambler's Top100