Почти все крупные компании, особенно работающие в сегменте люкс, сегодня предлагают услугу по дизайну будущих квартир

Квартиру приобретают вместе с интерьером

Каждый хозяин желает знать, как будет выглядеть его дом

Почти все крупные компании, особенно работающие в сегменте люкс, сегодня предлагают услугу по дизайну будущих квартир.

Своим заказчикам компании, как правило, предлагают не только подготовку дизайн-проекта, но и помощь в его осуществлении - скидки в строительных и мебельных магазинах, содействие при перепланировке, незначительную перепланировку на стадии строительства. Например, можно построить квартиру сразу с совместным или раздельным санузлом либо сделать переходы между комнатами арочными, а не прямоугольными и пр.

"Гораздо лучше и для клиента, и для компании, если проект исполняется на стадии строительства и можно заложить правильную планировку", - рассказывает Галина Сульдина, руководитель отдела продаж дизайн-студии "Ринова", которая работает с компанией "Петербургская недвижимость".

Хозяин будущей квартиры на любом этапе ее строительства может обратиться за подготовкой дизайн-проекта, который включает разработку интерьера и планировки будущего жилья, чертеж, трехмерное изображение квартиры. Как правило, консультации дизайнера и подготовка дизайн-проекта для клиентов компании у большинства строителей бесплатные и предлагаются как бонусные услуги. Некоторые клиенты во всем полагаются на дизайнера, кто-то хочет воплотить свои собственные фантазии.

"Тонировка мебели, план полов, стиль интерьера - все это разрабатывается специально для клиента под его конкретную квартиру. Дольщики получают постоянный технический и дизайнерский надзор за ведением работ, - объясняет Анжелика Альшаева, менеджер управления клиентского сервиса ЗАО "Ленстройтрест". - В любой момент клиент может обратиться за советом к дизайнеру. Покупатели очень любят общаться с дизайнерами еще на стадии строительства, обсуждать свою будущую квартиру".

Интерьер от кутюр

Еще одна услуга, которую предлагают покупателям квартир, - это готовая квартира с авторским дизайном. По словам менеджеров строительных компаний, такая услуга пока не очень распространена и выполняется в основном в элитном жилье, но уже сейчас компании стремятся к тому, чтобы новые квартиры сдавались хозяину с полной отделкой. Массовый интерес к 3D-моделированию стал проявляться в нашей стране с появлением третьей версии программы 3D Studio MAX в 1999 г. С тех пор программа с каждым годом становилась все более совершенной, удобной и простой в использовании. Примерно к 2003-2004 гг. стала настолько удобной, что ее начали использовать большинство дизайн-студий для эффектной подачи своих проектов. Техническое новшество не стало идеологическим, компьютерные технологии пришли на смену рисованным картинкам и чертежам.

"Любой дизайнерский, архитектурный проект всегда подразумевал трехмерную визуализацию, - рассказывает Александра Трофимова, дизайнер интерьеров. - Дизайнер всегда выполнял трехмерную картинку, просто это делалось вручную. Кстати, некоторые дизайнеры старой школы по-прежнему подают свои проекты, нарисованные от руки".

Создать в трехмерной графике можно практически все, но авторы проектов стараются не злоупотреблять компьютерными возможностями. "Фотографическая точность обычно не нужна, но и комиксы тоже не годятся, - считает 3D-дизайнер Денис Кибеда. - Реализм - это долго и дорого, а человеку надо посмотреть, как будет выглядеть его квартира. Да и "трехмерка" более или менее условна, потому как в процессе стройки многое меняется, но суть дизайна остается", - считает он.

Авторский дизайн квартиры определяет не только мебель, но и ее обитатели.

Расценки на 3d зависят от сроков, сложности и известности дизайнера.

- В среднем - от 15 у.е. за 1 м2 помещения.

- Самые дорогие интерьеры - в классическом стиле.

Источник: данные компаний

Дизайн, который не купишь

Артем Спиридонов, главный дизайнер архитектурного бюро Kapodaki:

"Дизайнерская фантазия первична, однако в процессе проектирования дизайнер в первую очередь старается использовать предметы, которые есть у него на примете, которые он точно знает, как и где раздобыть.

Любой дизайнер хорошо знаком с ассортиментом мебели и интерьерных материалов, предлагаемых рынком, в городе много хороших специализированных магазинов. Когда же речь идет о каком-то необычном проекте и чувствуешь, что все это не подходит, приходится заказывать оригинальные образцы на заводах, бегать по антикварным магазинам, а иногда и отправляться за предметами интерьера за границу".

Смирнова Анастасия

Версия для печати